とある1R区分所有
だららの物件見学
あーこれは初期ですね、
1Rとかまじめに見てました。。
今じゃ東京都の1Rは人気がない、需要の話でなくて
街に取っていいものではないようです
25平米以下のワンルームは特に東京都では規制が広がっています。
実際このころ色々18平米以上ではあれど見に行きましたが。
どれも、なんというか。。
単身者向けという前提はあれど、なんだか生活したくないムード満載でした。
需要とはあくまで別の話ですが。
1R徒歩9分85000円
1R徒歩10分58000円
1R徒歩6分90000円
780万円での販売
設定賃料63000円
対象物件の
管理費は8190円、修繕積立金2730
月10920円
131040円の年間の修繕、管理支出
63000円-10920円
52000円
年間62.4万円
8%
とかとか
半端なつくり、まわってんの?
レンガ造り、セコム警備、入り口が暗い。
専有面積16.42平米
今思えばこの時点で見に行かないです。。
㎡29.5万円(20-10万円が理想。)
某大手マンション販売業者の名称。
線路が近い。。(駅ではない)
おまけに戸数は30戸以下。
管理組合が無い場合が多い、、
駐車場なし、近隣は12000円から18000円
東京ってすごい
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