不動産と決め事

不動産には沢山の決め事があります
本当に色々ありますが、ポイントを抑えれば

なんとかなるような気がします。
まずよく出ている金額ですが、
販売金額と別途でかかる費用についてです。
私の場合は大体、その販売金額の１１-１３％前後

を概算で見積もりしておきます。
なので、ここに仮に４００万円の物件があるとします。
その場合

４００×０.１３＝＞５２万円くらいは別途で費用でかかる可能性があるなー

という算段です
つまり、販売価格４００＋５２万円＝＞総額４５２万円くらいかな？
とわかるわけです。
これは毎回同じではないので、あくまで「概算」になります。

条件により色々違いますが、
ざっくり、物件を見に行くときは上記のような計算で見ています。
○まず売買にかかる業者さんに対する費用
３％＋６万円（業者さんは売主と買主両方からいただけます）
※ただし、もとづけ（売主さん業者）さんと
と客付け（買主さん業者）さんと

わかれる場合もあります。
ですから、４００万円の場合３％＝＞１２万円＋６万円
で１８万円

これは概算の５２万円の約３６％ですから大きい金額ですね
○不動産登記に関する費用
○税金
不動産取得税
登録免許税

○ローンを組む場合
司法書士手数料

などです、色々こまかくあるので。細かくみていきましょう