大家力
立地と間取りはどうしょうもない。あとは大家力
地場産業だから立地は大切、間取りも壁破損もあれど、限界あり
あとは大家力
立地の判定で土地勘のみで判断できない場合は地元の賃貸の
不動産屋さんをまわってリサーチを徹底して行うこと。
修繕の費用を事前に見積もっておくこと。
雨漏り、シロアリ、水周りでなんぼかかるか？
などが大切。
大家力Upするには、学ぶしかないんですね。
でも、先人が沢山いて、これだけブログがあって、セミナーや本や
DVDが出まくっている時代ですから、解決方法を見出せるハズ！
あとはしっかり学んで活かせるか否か！

と（甘い？）かもしれませんが思っております。

長期プライムレートも、短期プライムレートも下がっております。

２０１０年４月９日で

短期1.475

長期1.65
（７年前なみの水準に）

だからなんだ？でもありますが、
貸せる財務諸表を造りたい！

また、貸せる人になりたい！
と思う今日この頃であります。

話は変わりますが、とある有名経営者が固定資産税を下げれば、
家賃が下がり、格差がなくなり、株式へマネーが流れ、日本は活性化する
といっていたみたい？ですが、実際固定資産税が上がる＝＞新築購入世代が購入足踏み＝

＞賃貸需要が高まる＝＞家賃が上がる

という図式は考えられませんでしょうか？

固定資産税が上がる＝＞大家業の人も淘汰される＝＞いい物件が出回る

という循環？になるような気がするのですが、

どなたかわかるかたメールください。